Расширенная выписка из ЕГРН – это документ, содержащий подробные сведения о недвижимости, включая данные о ее владельце, правах на объект и иные важные детали. Получить такую выписку можно для любого объекта недвижимости, в том числе и для квартиры.
Для получения расширенной выписки из ЕГРН на квартиру необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу (Росреестр). Для этого потребуется заполнить заявление, предоставить документы, подтверждающие ваше право на объект недвижимости, и оплатить государственную пошлину.
Получение расширенной выписки из ЕГРН важно при проведении сделок с недвижимостью, так как она позволяет убедиться в законности и прозрачности сделки, а также избежать возможных неприятных сюрпризов в будущем. Следует помнить, что данные из выписки могут быть использованы в судебном порядке в случае возникновения споров или проблем с объектом недвижимости.
Как заказать расширенную выписку из ЕГРН на квартиру
Для заказа расширенной выписки из ЕГРН на квартиру необходимо обратиться в упомянутое выше Подразделение. Вам потребуется предъявить документы, подтверждающие ваше право на получение информации о данной недвижимости. Стоимость услуги и сроки получения зависят от региона и загруженности организации.
- Подготовьте копию паспорта
- Оплатите услугу в соответствии с тарифами
- Ждите получения расширенной выписки из ЕГРН на квартиру
Подготовка необходимых документов
1. Соберите информацию о недвижимости
Прежде чем заказывать расширенную выписку из ЕГРН на квартиру, вам необходимо иметь подробные данные о объекте недвижимости. Убедитесь, что у вас есть адрес и кадастровый номер квартиры, а также информация о владельце и иных заинтересованных лицах.
2. Подготовьте документы
- Паспорт гражданина России
- Копия свидетельства о праве собственности на квартиру
- Доверенность (если документ заказывает не владелец недвижимости)
- Платежный документ об оплате государственной пошлины
Какие данные содержит расширенная выписка из ЕГРН
Расширенная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предоставляет более подробную информацию о конкретной квартире или другом объекте недвижимости, чем обычная выписка. В нее включены следующие данные:
- Адрес объекта: полный адрес квартиры, включая улицу, дом и квартиру.
- Сведения о правообладателях: информация о лицах, которые имеют право собственности или пользования на данную недвижимость.
- Обременения: информация о существующих обременениях на объекте, таких как залоги, аресты и иски.
- Техническая характеристика: данные об общей площади квартиры, количестве комнат, этаже и другие технические характеристики.
- История сделок: информация о предыдущих сделках с данной недвижимостью, таких как купля-продажа и дарение.
Информация о правообладателях
В выписке из ЕГРН указывается не только владелец квартиры, но и все лица, которые имеют какие-либо права на данную недвижимость. Это могут быть собственники, залогодержатели, арендаторы и другие участники сделок по данной квартире. Важно убедиться, что у владельца недвижимости нет долгов перед другими лицами и он имеет полное право распоряжаться данной квартирой.
- Владелец квартиры: Иванов Иван Иванович
- Залогодержатель: Банк Российские кредиты
- Арендатор: Петров Петр Петрович
Где можно заказать расширенную выписку из ЕГРН?
Расширенную выписку из ЕГРН на недвижимость можно заказать в различных организациях и учреждениях. Один из самых популярных способов получения этого документа — обращение в МФЦ (многофункциональный центр).
Также расширенную выписку из ЕГРН можно заказать через официальный портал госуслуг или на специализированных интернет-ресурсах. Важно убедиться в надежности и профессионализме организации, предоставляющей данную услугу.
- МФЦ — место, где можно лично обратиться и получить расширенную выписку из ЕГРН на недвижимость.
- Официальный портал госуслуг — удобный способ получить документ онлайн, не выходя из дома.
- Интернет-ресурсы — различные сайты, где можно заказать расширенную выписку из ЕГРН на недвижимость.
Возможности получения документа в электронном виде
Получение расширенной выписки из ЕГРН на квартиру в электронном виде предоставляет ряд преимуществ для владельцев недвижимости. К примеру, данный способ позволяет значительно сократить время, затраченное на получение документа, и избежать необходимости посещения офисов и заполнения бумажных форм.
Электронная выписка из ЕГРН предоставляет более удобный доступ к информации о недвижимости и позволяет быстро получить необходимые данные для сделок с недвижимостью. Также данный вид документа обладает всей юридической силой, как и официальная бумажная выписка.
- Экономия времени: можно получить расширенную выписку из ЕГРН на квартиру в электронном виде в любое удобное время, не тратя время на походы в офисы и ожидание в очередях.
- Доступность информации: электронная версия документа предоставляет исчерпывающую информацию о недвижимости, включая сведения о правообладателях, обременениях и ограничениях.
- Полноценная юридическая сила: электронная выписка из ЕГРН имеет равную юридическую силу с официальной бумажной версией, что делает ее полностью законной документацией для сделок с недвижимостью.
Сроки и стоимость получения расширенной выписки из ЕГРН
Получение расширенной выписки из ЕГРН на недвижимость может занять определенное время, в зависимости от способа обращения. Обычно сроки варьируются от нескольких дней до нескольких недель. Если нужна расширенная выписка о квартире, то сроки могут быть увеличены из-за большего объема информации, который необходимо проверить.
Стоимость получения расширенной выписки из ЕГРН также может различаться в зависимости от региона и объема запрашиваемой информации. Обычно цена колеблется от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей. Точную стоимость можно узнать в уполномоченных органах либо на сайте каждого регионального управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- Необходимые документы: паспорт и заявление
- Срок ожидания: от нескольких дней до нескольких недель
- Стоимость: несколько сотен до нескольких тысяч рублей
Способы оплаты услуги
Для получения расширенной выписки из ЕГРН на квартиру необходимо оплатить соответствующую услугу. Для удобства клиентов доступны различные способы оплаты:
- Онлайн-оплата: с помощью банковской карты через сайт услуги по запросу выписки из ЕГРН. Необходимо заполнить соответствующую форму, указав данные квартиры и платежные данные.
- Банковский перевод: оплата услуги может быть произведена через банковский перевод на указанный счет предоставителя услуги. В этом случае необходимо указать в назначении платежа номер заявки или другие идентификационные данные.
- Наличными: возможность оплаты наличными деньгами при обращении в офис предоставителя услуги. Необходимо уточнить адрес офиса и график работы.
Дополнительные возможности использования расширенной выписки из ЕГРН
Получение расширенной выписки из ЕГРН о квартире может быть полезным не только при продаже недвижимости, но и в других ситуациях. Например, при наследовании квартиры, выписка может помочь узнать информацию о правопреемниках и обременениях объекта недвижимости.
Также, расширенная выписка из ЕГРН может быть использована для проверки является ли объект недвижимости залоговым имуществом, а также для получения информации о сделках, совершенных с данной квартирой.
- Проверка недвижимости перед покупкой или продажей — выписка из ЕГРН позволяет получить подробную информацию о правообладателях, ограничениях и обременениях объекта недвижимости.
- Оценка юридической чистоты объекта — наличие выписки из ЕГРН дает возможность убедиться в отсутствии задолженностей и споров по данной недвижимости.
- Подготовка к сделкам с недвижимостью — заранее полученная информация из ЕГРН поможет избежать неприятных сюрпризов и сделать сделку более прозрачной и безопасной.
Предоставление документа в банк или для сделки купли-продажи
При обращении в банк для получения кредита под залог недвижимости, расширенная выписка из ЕГРН позволит убедить банк в законности объекта и его отсутствии каких-либо обременений. В случае сделки купли-продажи, этот документ поможет покупателю удостовериться в правах продавца на объект.
Итак, расширенная выписка из ЕГРН на квартиру является необходимым документом для любых сделок с недвижимостью. Она дает возможность проверить права собственности, обременения и прочие юридические данные объекта перед заключением сделки.